1、同其它市场一样，物业管理市场由 市场客体 、 市场主体 和 市场环境 三个方面组成。
2、建筑物区分所有权具有 复合性 、 专有所有权的主导性 、 一体性 、 登记公示性 和 权利身份主体的多重性 五个特征。
3、物业管理企业资质的行政管理主要包括四个方面，即 资质等级核定管理 、 资质等级审批管理 、 资质等级动态管理 和 资质等级业务管理 。
4、物业管理招投标主要包括 招标 、 投标 、 开标 、 评标 和 中标 五个环节。
5、物业管理企业在经营过程中面临的主要风险有 市场（经济） 风险 、 法律 风险、 财 产 风险、 责任 风险和 人身 风险5个方面。
6、物业管理工作中经常涉及的保险主要有三类，即 财产险、 雇主责任 险和 公众责任 险。
7、按计租方式的不同，租约可分为 毛租约 、 纯租约 和 百分比租约 三种类型。
8、物业管理从业人员行为方面的修养主要体现在 仪容仪表 、 礼貌礼节 和 服务用语 三个方面。
10、业主将物业租给别人并改变物业的原有用途时需要物业管理公司的同意（ T ）
A.大型企业；B.小型企业初期管理；C.规模不大和不复杂的企业 ；D.综合性强的企业
A.专业性管理职能较强的企业 ；B.适应涉及面广、技术复杂、服务多样化企业
A.综合性强的企业 ； B.大型企业；C.产品种类复杂的企业 ； D.产品差别很大的企业
4、一般情况下，物业管理企业的机构设置主要包括（ABCDEFGHI ）。
A.总经理室 ；B.人力资源部 ；C.行政管理部；D.财务部 ；E.品质管理部；F.市场拓展部 ；G.经营管理部；H.工程管理部；I.安全管理部；J.环境管理部
5、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（C）日前以书面形式在物业管理区域内公告
6、 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权（B ）以上通过
7、 经业主委员会或者（ B ）％以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告
8、 订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于（A ）。
9、 物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为（A ）。
A.管理制度的制定；B.档案的建立和管理；C.人员培训与管理；D.早期介入及前期物管服务内容；E.常规性物业管理服务综述；F.管理指标；G.物资装备；H.工作计划
A.项目简介；B.客户服务需求分析 ；C.项目可行性研究与定位；D.物管服务的重点及难点；E.物业管理服务模式
A.组织架构设置； B.流程与支持系统的设计； C.管理机制的确定；D.人员的设置
16、 按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于（ C ）万元。
18、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以（A ）在物业管理区域内公告
A、 书面形式 ； B、 口头形式 ； C、 通知形式； D、 默认形式
20、 《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是（C ）。
21.物业管理招标的程序包括：1）编制招标文件2）成立招标领导小组3）发放招标文件4）公布招标公告或发出投标邀请书5）接受投标文件6）成立评标委员会7）投标申请人的资格预审8）开标、评标和中标 （ B ）
A．业主； B．业主大会； C．业主大会授权业主委员会； D．物业建设单位
A．物业建设单位； B．物业服务企业； C.业主大会 ； D．业主委员会
A．销售阶段 ； B．竣工验收阶段； C．建设阶段； D．物业承接查验阶段
27、 企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ B ）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书A、19 ； B、20； C、21； D、22
28、 物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（ A ）的罚款
A、1万元以上3万元以下 ； B、1万以下； C、3万以上 ； D、以上都不是
A、《民法通则》； B、《税收征收管理法》 C、《合同法》； D、《公司法》
30、 物业服务计划应当将合同规定的（ B ），作为物业管理企业工作的出发点
中央纪委国家监委网站11月3日消息，经中共中央批准，中央纪委国家监委对中国证券监督管理委员会原党委委员、副主席王建军严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
赵山村村委会的工作人员告诉记者，三个孩子都找到了，全部遇难，是在河里找到的，法医在鉴定，三个孩子是两家的，更多的就不便透露了，死亡原因有待法医鉴定。
甘肃一河道众多市民前去淘金，淘金者：确实有黄金。当地：明确禁止个人的淘金行为，违者将面临罚款、没收所得直至追究刑事责任的处罚
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美国卫星很得意，偷拍中国空间站照片，没料到我们反拍一张 #热评 #卫星
据大参考10月30日消息，近日，浙江杭州。云开(Kaiyun)女子因开会太久长时间憋尿引发急性肾盂肾炎，医生:长期憋尿会造成不可逆的肾功能损伤。
封面新闻记者 杨峰 广州摄影报道11月2日，第十五届全国运动会跳水比赛在广州市广东奥体中心游泳跳水馆开赛。在当日上午举行的女子团体跳水10米跳台项目中，四川代表队选手卢为以370.75的积分获第二名，距离第一名仅相差1.95分，李蕊汐以359.90的积分获第四名。
近日，人力资源和社会保障部官网发布最新《全国各省、自治区、直辖市最低工资标准情况》。云开(Kaiyun)数据显示，全国31个省（自治区、直辖市）最低工资标准第一档次均已迈入2000元。
马科斯不知悔改，在东盟峰会上抗议中国，马来西亚总理一锤定音 #全球记者手记 #硬核深度计划
人们提起他，常常嗤之以鼻，砸锅卖铁也要骂上一句，恨得咬牙切齿，几乎是能诅咒就诅咒，能责骂就责骂——世上要是真有恶人排行榜，他八成能占上头条。说起来刘文彩这个人，最出名的传说之一就是“喝人奶”。